Krom Boomssloot 51 E, Amsterdam - bekijk alle huizen te koop in Makelaarsland (2022)

Noord-Holland

890.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 96 m2

(English below)
Op de bovenste verdieping van een voormalig textielmagazijn uit 1757 in de Nieuwmarktbuurt bevindt zich dit ruime, lichte penthouse verdeeld over twee verdiepingen, dakterras, lift en vaste plek in de garage.

Krom Boomssloot is een rustige gracht, in 2007 gekozen tot een van de mooiste straten van Amsterdam. Het is gunstig gelegen, op korte loopafstand van de metro, de Dam, winkelstraten en het Centraal Station. De Nieuwmarkt zelf heeft veel gezellige cafés en goede restaurants; elke zaterdag is er een biologische markt. In de buurt vind je ook de Jodenbreestraat, (met veel winkels), het operahuis, het stadhuis, de vlooienmarkt Waterlooplein en de prachtige Amstel.

De Krom Boomssloot is al zo'n vijf eeuwen oud. De gracht is vernoemd naar de 16e-eeuwse scheepsbouwer en burgemeester Cornelis Pieterszoon Boom. Boom, die zelf aan op Recht Boomssloot 1-5 woonde, liet rond 1530 twee sloten, de Recht Boomssloot en Krom Boomssloot verbreden tot grachten om zo zijn scheepswerf op de Lastage met het IJ te verbinden.

Het appartement heeft 96 m2 woonoppervlak en 28 m2 bruikbare vloeroppervlakte, lager dan 1.50 meter. De totale vloeroppervlakte van het penthouse is zo’n 124 m2. De hoogte van het plafond in de woonkamer is 5 meter. Aan de grachtenkant in het appartement zijn hoge, openslaande deuren, waar het heerlijk toeven is in de middagzon.

De wat oudere Bulthaup keuken heeft een nieuw aanrechtblad en achterwand. De apparatuur, zoals een elektrische oven met gaskookplaat, is van Smeg. De wasmachine en droger staan in de gang keurig weggewerkt, naast het separaat toilet.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is heerlijk rustig. Daar ook vind je een stijlvolle Armadio ‘Cabinet’ kledingkast, een kast met veel opbergruimte. De kleinere tweede slaapkamer kan ook gebruikt worden als grote inloopkast. Er is een zeer ruime badkamer (met Villeroy & Boch-armaturen), met een ligbad en apart een “regendoucheset”, wastafelmeubel en toilet.

Het bureau op de entresol heeft een geweldig uitzicht op de Zuiderkerktoren, waardoor thuiswerken een plezier wordt. Daarnaast is er het dakterras van ruim 25 m2, waar je in beslotenheid kunt zonnen, met vrienden een borrel kan drinken, en kunt genieten van het vuurwerk op oudejaarsavond. Achter het terras is een heerlijke kamer, te gebruiken als werkruimte of logeerruimte.

Door de lift is traplopen met zware boodschappen niet nodig. Er is een berging van 5,5 m2 in de kelder, naast de garage. In de garage zelf staat uw auto veilig en droog. Moeizaam inparkeren aan de grachten is dus evenmin nodig. De garageplek is apart te koop voor € 110.000.

Met een video-intercomsysteem laat u uw gasten gemakkelijk binnen. Drie zonnepanelen leveren een deel van de elektriciteit op.

Het gebouw is goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. Er is een actueel meerjaren-onderhoudsplan. De Servicekosten bedragen € 265,- per maand. Het appartement is een Rijksmonument. Dit houdt onder andere in dat de meeste reparatie- en onderhoudswerkzaamheden voor 38% worden vergoed.

Het appartement staat op erfpacht, eeuwigdurend. De prijs voor de erfpacht wordt jaarlijks aangepast op basis van het CBS prijsindexcijfer. Het huidige tarief is € 124,- per maand.

Alle meubels zijn beschikbaar, de nieuwe eigenaar kan er desgewenst direct intrekken.

Oplevering in overleg.

* Penthouse op 2 verdiepingen, centrum, rustige Nieuwmarktbuurt
* Vloeroppervlakte 124 m2, waarvan 96 "genormeerde" m2
* Vide van 6m2 die volgens richtlijnen niet zijn meegeteld in 96m2.
* Dakterras 25m2, met "aparte kamer".
* Lift
* Zeer goed onderhouden, actieve VVE
* Rijksmonument
* Eeuwigdurende erfpacht, groene opinie.
* Prijs 890.000
* Parkeerplek in garage 110.000
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

On the top floor of a textile warehouse built in 1757 in the Newmarket area you’ll find this spacious light-filled 2-level penthouse with a roof terrace, lift and parking place in garage.

Krom Boomssloot is a quiet and peaceful canal chosen as one of the most beautiful streets in Amsterdam in 2007, conveniently located a short walk to the Metro, Dam square, shopping streets and Central Station. Newmarket has lots of lively cafes and good restaurants, and an organic market every Saturday. Jodenbreestraat is just around the corner for the nearest supermarkets, as well as the Opera House, Town Hall, Waterlooplein flea market and the beautiful Amstel river.

The Krom Boomssloot is about five centuries old. The canal is named after the 16th-century shipbuilder and mayor Cornelis Pieterszoon Boom. Boom, who lived at Recht Boomssloot 1-5, had two ditches, the Recht Boomssloot and Krom Boomssloot, widened around 1530 to form canals in order to connect his shipyard on the Lastage with the IJ.

The apartment has 96m2 of living space and 28m2 of usable floor space below 1.5m. The total area of the penthouse is therefore 124m2. The top of the living room is 5 metre high and the French doors open over our quiet canal, the best place to catch the evening sun.

The older Bulthaup kitchen has a new countertop and backsplash. Smeg appliances include an electric oven with a gas hob. The washing machine and dryer are discretely located in the corridor, next to a separate WC.

The master bedroom is at the back of the apartment and blissfully quiet, with the stylish Armadio ‘Cabinet’ wardrobe providing lots of storage space. The smaller second bedroom could also be used as a walk-in wardrobe. There’s a large bathroom with Villeroy & Boch fixtures, including a bath for long winter soaks and an open rainshower, washbasin and toilet.

The desk on the mezzanine has a charming view of Zuiderkerk tower, making working from home a pleasure. Then walk out onto the private 25m2 roof terrace, a perfect outdoor space for your summer entertaining, winter sunbathing or NYE party dancing to the fireworks at midnight from 5 floors high. A little summer room is used for sleeping on hot nights or as a study space.

The lift means that climbing stairs with heavy shopping is optional. There’s a 5.5m2 storage box in basement, next to the garage. And the garage keeps your car safe and secure, avoiding reverse parking next to precarious canal walls. The parking place in garage is for sale separately for € 110,000.

A video entry system lets your guests in easily. And 3 solar panels subsidise some of the electricity costs.

The building is well maintained due to an active body corporate with a multi-year maintenance plan. Service costs are € 265 per month. It’s also a registered monument, with 38% of most repair and maintenance work being reimbursed.

The apartment is on a long landlease, with the price adjusted annually based on the CBS price index. The current fee is € 124 per month.

All furniture is available to keep, so the new owner can move right in if desired.

Handover date in consultation.

* 2-level penthouse filled with light in central and quiet Newmarket location
* Living area of 124 m2, 96 m2 higher than 1.5 m high
*Maisonine (vide) of 6m2; according to guidelines not counted as m2.
* Roof terrace of 25m2 with summer room
* Lift
* Very well maintained, active body corporate
* Registered monument
* Long landlease, with CBS indexed price.
* Price 890,000 Euro
* Parking place in garage 110,000

Oude foto's van de Stadsarchief Amsterdam / old photos from the Stadsarchief Amsterdam.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 890.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

265 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1750

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie G, nummer 7917 8, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie G, nummer 7917 13, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie G, nummer 7917 34, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

96m2

Gebouwgebonden buitenruimte

21m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

333m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Lift, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2020, Huur

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Parkeerkelder

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeergarage

Alle kenmerken

Fijn dat je er bent!

Mogen we cookies plaatsen om onze website gebruiksvriendelijker én jouw ervaring persoonlijker te maken?

Ervaar Makelaarsland op z’n best met uitgebreide interesse-, analyse- en marketingcookies.

Met aanvullende interesse- en marketingcookies maken we jouw ervaring persoonlijker.

Met alleen functionele en analyse cookies zorgen we ervoor dat alles werkt zoals het hoort.

Uitleg over onze cookies

Cookies zijn kleine bestandjes die wij op je computer, tablet of mobiele telefoon plaatsen als je onze website of app gebruikt. Soms zijn ze noodzakelijk, maar niet altijd. In onderstaand schema zie je precies welke cookies we bij elk niveau plaatsen. Je kunt jouw keuze natuurlijk altijd aanpassen. Meer weten? Bekijk onze privacyverklaring.

Basis

Als je alleen de noodzakelijke cookies wenst, stel dan ‘Basis’ in. Als je kiest voor dit niveau dan blijft het mogelijk dat je boodschappen of aanbiedingen van Makelaarsland ontvangt, maar die zijn dan niet specifiek voor jou geselecteerd. Deze keuze betekent dat er geen rekening gehouden kan worden met persoonlijke voorkeur. Wil je dit liever wel? Kies dan voor een ander niveau. Bij ‘Basis' gebruiken we de volgende noodzakelijke cookies:

Aanbieder Naam Omschrijving
MIJN MAKELAARSLAND __RequestVerificationToken Helpt Cross-Site Request Forgery (CSRF) -aanvallen te voorkomen. Vervalt na elke sessie.
MAKELAARSLAND ml_user_accepted Hiermee kunnen wij zien wanneer de gebruiker cookies heeft geaccepteerd. Vervaltermijn: 1 jaar.
MAKELAARSLAND ml_accepted Hiermee kunnen wij zien welk cookie niveau de gebruiker heeft geaccepteerd. Vervaltermijn: 1 jaar.
GOOGLE ANALYTICS _ga Registreert een unieke ID die wordt gebruikt om statistische gegevens te genereren over hoe de bezoeker de website gebruikt. Vervaltermijn: 26 maanden.
GOOGLE ANALYTICS _gat Gebruikt door Google Analytics om verzoeksnelheid te vertragen. Vervalt na elke sessie.
GOOGLE ANALYTICS _gid Registreert een unieke ID die wordt gebruikt om statistische gegevens te genereren over hoe de bezoeker de website gebruikt. Vervalt na elke sessie.

Persoonlijk

Kies je voor ‘Persoonlijk’, dan krijg je ook persoonlijk! Inloggegevens kunnen bijvoorbeeld voor je worden onthouden of lokaal woningaanbod kan worden getoond. Ook kunnen wij online gedrag analyseren en zo onze website steeds beter maken. Het blijft mogelijk dat je boodschappen van Makelaarsland ontvangt op websites en apps van andere partijen, maar die zijn dan niet specifiek voor jou geselecteerd. Wil je de optimale gebruikersbeleving ervaren? Kies dan voor ‘Compleet’. Naast cookies van het Basis-niveau plaatsen wij met deze keuze ook de volgende voorkeuren- en statistiekencookies:

Aanbieder Naam Omschrijving
HOTJAR _hjCookieTest Helpt bezoekersgedrag bij te houden en te analyseren, zoals paginagebruik en sitenavigatie. Die informatie helpt om de ervaring en prestaties van de website te verbeteren. Vervalt na elke sessie.
HOTJAR _hjIncludedInSample Deze sessiecookie is ingesteld om Hotjar te laten weten of die bezoeker is opgenomen in de steekproef die wordt gebruikt om Heatmaps, trechters, opnames, etc. te genereren. Vervaltermijn: 3 maanden.
MAKELAARSLAND Ml_location Hiermee tonen we op basis van geolocatie woningaanbod op onze homepage. Vervaltermijn: 6 maanden.
MIJN MAKELAARSLAND .MLLOGIN Wordt gebruikt om logingegevens te onthouden tussen meerdere browser sessies. Permanente cookie.

Ja, natuurlijk

Kies je voor Ja, natuurlijk’ dan haal je het meeste uit Makelaarsland.nl. Je gegevens worden onthouden en je geeft hiermee toestemming om jouw bezoek op persoonsniveau te analyseren en deze analyses te gebruiken voor persoonlijke boodschappen op Makelaarsland.nl en sites van andere partijen. Ook geef je toestemming om jouw IP-adres met deze partijen te delen. Naast cookies van het niveau ‘Persoonlijk’, plaatsen wij de volgende marketingcookies:

Aanbieder Naam Omschrijving
DOUBLE CLICK IDE Gebruikt door Google DoubleClick om de acties van de websitegebruiker te registreren en te rapporteren na het bekijken of klikken op een van de advertenties van de adverteerder (van Makelaarsland en ING) met het doel om de effectiviteit van een advertentie te meten en om gerichte advertenties aan de gebruiker te presenteren. Vervaltermijn: 1 jaar.
DOUBLE CLICK test_cookie Gebruikt om te controleren of de browser van de gebruiker cookies ondersteunt (op het Doubleclick account van Makelaarsland en ING). Vervalt na elke sessie.
GOOGLE ADWORDS ads/ga-audiences Gebruikt door Google AdWords (op het Google Adwords account van Makelaarsland en ING) om bezoekers die waarschijnlijk naar klanten converteren om te zetten op basis van het online gedrag van de bezoeker op verschillende websites. Vervalt na elke sessie.
GOOGLE ads/user-lists/# Gebruikt door Google wanneer een gebruiker een pagina op een website bezoekt die een remar-ketingtag bevat. Google plaatst een cookie op het apparaat van de gebruiker en voegt de cookie toe aan een 'gebruikerslijst' (op het Google account van Makelaarsland en ING). Vervalt na elke sessie.
GOOGLE ANALYTICS collect Gebruikt om gegevens naar Google Analytics te verzenden over het apparaat en het gedrag van de bezoeker. Traceert de bezoeker op verschillende apparaten en marketingkanalen. Vervalt na elke sessie.
FACEBOOK fr Dit gebruikt Facebook om een reeks advertentieproducten te leveren, zoals realtime bieden van externe adverteerders. Vervaltermijn: 3 maanden.
MAKELAARSLAND ml_journey_1.0 Gebruikt door Makelaarsland om het clickpath van de websitegebruiker te registreren via de local storage van de browser met als doel het website gebruik te analyseren en te verbeteren. Beide variabelen worden aan Makelaarsland doorgegeven na het registreren van het contactformulier. De local storage wordt in de meeste browsers automatisch na 7 dagen verwijderd maar kan per browser verschillen.
YOUTUBE VISITOR_INFO1_LIVE Hiermee wordt geprobeerd de bandbreedte van gebruikers te schatten op pagina's met geïntegreerde YouTube-video's. Vervaltermijn: 179 dagen.
YOUTUBE PREF Registreert een unieke ID die door Google wordt gebruikt om statistieken bij te houden over hoe de bezoeker YouTube-video's gebruikt op verschillende websites. Vervaltermijn: 8 maanden.
YOUTUBE YSC Registreert een unieke ID om statistieken bij te houden van welke video's van YouTube de gebruiker heeft gezien. Vervalt na elke sessie.
YOUTUBE @@History/@@scroll|# Niet geclassificeerd. Vervalt na elke sessie.
YOUTUBE GPS Registreert een unieke ID op mobiele apparaten om tracking mogelijk te maken op basis van geografische GPS-locatie. Vervalt na elke sessie.

You might also like

Latest Posts

Article information

Author: Domingo Moore

Last Updated: 09/18/2022

Views: 5942

Rating: 4.2 / 5 (53 voted)

Reviews: 92% of readers found this page helpful

Author information

Name: Domingo Moore

Birthday: 1997-05-20

Address: 6485 Kohler Route, Antonioton, VT 77375-0299

Phone: +3213869077934

Job: Sales Analyst

Hobby: Kayaking, Roller skating, Cabaret, Rugby, Homebrewing, Creative writing, amateur radio

Introduction: My name is Domingo Moore, I am a attractive, gorgeous, funny, jolly, spotless, nice, fantastic person who loves writing and wants to share my knowledge and understanding with you.